gdybyś był a nie bywał
Temat: zerwanie wstępnej umowy
W końcu udało się doręczyć klientowi pismo o rozwiązniu umowy.
W odpowiedzi otrzymałem pismo następującej treści:
"Z dniem dzisiejszym rozwiazuję z Panem umowę przyrzeczenia sprzedaży...., ponieważ cena którą mi Pan zapropopował, a na którą ja przystałem jest zdecydowania zawyżona, dodatkowo do dnia dzisiejszego nie przekazał mi Pan numeru księgi wieczystej w/w działki.
W zwiazku z powyższym proszę o zwrot kwoty 2000 zł..."
Dodatkowe fakty: w piśmie jest data 10 listopad, stempel pocztowy na kopercie to 23 listopad. na umowie przedwstępnej faktycznie nie wpisaliśmy nr KW, jednak klient nigdy się o niego nie upominał.
Czy nie wpisanie tego n-ru KW w umowie jest przesłanką aby klient nie ponosił odpowiedzialnosci za zerwanie umowy, bo informację ze cena jest...
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=10638
Temat: Ziemia Niczyja?
1. Nie ma racji. Nawet jeśli chciałaby nabyć ten grunt przez zasiedzenie to i tak potrzebne jest stosowne orzeczenie sądu. 2. Należy udać się do gminy i poprosić o podanie tego kto według ich danych jest właścicielem tego kawałka ziemi. Ewentualnie prosić o podanie numeru księgi wieczystej i samemu to sprawdzić w księdze wieczystej (pewniejszy sposób). Jeśli figuruje to na zmarłego męża tej Pani - przeprowadzić postępowanie spadkowe, dokonać zmiany wpisu w księdze wieczystej. 3. Pan może odkupić powyższy grunt jedynie w formie aktu notarialnego zawartego z prawowitym właścicielem.
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=4368
Temat: Spadek po dziadku
...nam i nawet gdybym się zrzekła spadku i tak nasze stosunki pozostałyby wrogie, a oni pozabijaliby się o to mieszkanie między sobą. Moje pytania wyglądają następująco: 1. Jakie koszty wynikają z przyjęcia przeze mnie spadku z dobrodziejstwem inwentarza i jak bardzo to przeciąga całą procedurę sprawy i czy wtedy muszę być jeszcze raz na rozprawie? 2. Czy gdy sąd wyda papiery o nabyciu przeze mnie spadku muszę zapłacić podatek? 3. Czy bez numeru księgi wieczystej (dotyczącej lokalu mieszkalnego) jestem w stanie postarać się o wgląd do niej? Czy ją znajdą i na jakiej podstawie? 4. Ile kosztuje odpis z księgi wieczystej? 5. Czy skoro na syna spadkodawcy (mojego wujka) jest zapisana działka z garażem ma on jeszcze prawo do ubiegania się zachowku? 6. Czy mogę jeżeli prawnie nabędę spadek (jeżeli to była współwłasność wtedy będę współwłaścicielką z babcią)...
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=10342
Temat: wpisywanie dłużników do KRD brak peseli
No wlasnie, ale jaki numer ksiegi? Szukac numeru ksiegi wieczystej ogólnie całego budynku w statusie wspólnoty? Próbowalismy jeden numer sprawdzic, a pani z okienka powiedziala, ze ksiega jest zamknięta..kolejne numery np. z naszych aktow notarialnych, ktore wydawaly sie logiczne okazaly sie po prostu numerami ksiegi wieczystej naszych lokali Bede wdzieczny za wskazowke w tym temacie...po numerze lokalu nikt nie chce nam pomoc.
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=4637
Temat: Dostep do ksiegi wieczystej
Księga wieczysta jest jawna dla wszystkich. Generalnie wgląd do księgi następuje po podaniu numeru księgi wieczystej. Jeśli nie zna Pan tego numeru - to proszę przynajmniej ustalić numer działki. Samo imię i nazwisko może nie wystarczyć. Numer działki ustali Pan w geodezji.
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=3200
Temat: Odrzucenie spadku ojca a opiekun prawny jego matki
...synu, chcę wystapić o reprezentowanie babci jako opiekun prawny. Chciałbym się dowiedzieć jakie ma prawa opiekun prawny: czy ma prawa zarządzaniem pozostawioną nieruchomością, oszczędnościami na rachunku bankowym - dysponowaniem nimi, czy nawet mam prawa budowy czegokolwiek na pozostawionej działce. Babcia jest umieszczona w domu opieki. Od ponad 2 lat jest pozostawiona nieruchomość bez opieki w stanie ruiny, jest akt własności lecz bez numeru księgi wieczystej. Pozostały również do uregulowania zaległe rachunki babci za m.in. prad, gaz, podatki od nieruchomości i inne. Mąż babci a dziadek nie żyje od kilkunastu lat. Babcia miała dwoje dzieci - z czego mój ojciec a jej syn wystąpił o ubezwłasnowolnienie i zmarł nie doczekawszy wyroku sądu. Siostra ojca a córka nie wyraża chęci opieki nad babcią, nie interesuje się nią. Mam pytania: Jakie są konsekwencje i uprawnienia...
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=6248
Temat: Zakup przylegającego gruntu
...A co z art. 32a ? Tu mowa jest jedynie o uchwałach, zgody wszystkich właścicieli nie przewiduje się. A do czego ma umocować zarząd / zarządcę ta uchwała? Nie do: zawarcia umowy kupna nieruchomości, lecz do: wykonania odpowiednich, prawem przewidzianych, czynności zmierzających do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Czynności zmierzające do nabycia, to np.: - ustalenie numeru księgi wieczystej przyległej nieruchomości (trzeba wykazać interes prawny); - sprawdzenie w księdze wieczystej, kto jest właścicielem gruntu; - nawiązanie kontaktu z właścicielem, negocjacje w sprawie ceny i warunków transakcji itp. Taka uchwała nie daje zarządowi prawa do zawarcia umowy. Żaden notariusz nie uzna do przeniesienia prawa własności nieruchomości pełnomocnictwa, które nie posiada wymaganej...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=5264
Temat: księga wieczysta.
1. Jak ustalić czy na konkretne mieszkanie była założona księga wieczysta. Właściciel nie żyje a lokator nic nie wie. 2. Czy jest możliwe ustalenie numeru księgi wieczystej po samym adresie ? Jeżeli nie to jaka jest inna droga. 3. Gdzie można ustalić czy zmarły był jedynym właścicielem mieszkania i czy w grę wchodzą też inne osoby ?
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=12322
Temat: Dawny FAZOS
...właściciel tych obiektów. > Skończy się chyba wizytą w urzędzie, wydziale geodezji. Może tam da > się wyczytać kto jest właścicielem. Podjadę jeszcze raz może jakiś > stróż będzie. Wejdę na chama na teren. Ja wybiegnie na mnie pies to > znaczy, że ktoś go karmi ;-) i tak po nitce do kłębka ;-)[/color] W wydziale geodezji nie udzielą Ci takiej informacji, bo ochrona danych osobowych bla bla. Ale możesz dowiedzieć się numeru księgi wieczystej i w kw sprawdzić kto jest właścicielem - jednak bez adresu. pozdrawiam Tatiana -- Grzeczność jest monetą, która wzbogaca przede wszystkim tego, kto ją wydaje. /Chletas /
Źródło: wirtualna.warszawa.pl/forum/showthread.php?t=92542
Temat: Klinika weterynaryjna
Znacie dane właściciela tego lokalu? Jeśli nie, to coś Wam podpowiem: * niech ktoś z Was weźmie papiery poświadczające jego prawa do mieszkania w tym budynku i uda się do urzędu dzielnicy Bemowo do wydziału geodezji i ewidencji gruntów i zażąda danych właściciela lokalu o numerze .... oraz idealnie numeru księgi wieczystej (ale księgi jeszcze nie ma z tego co rozumiem). Urzędasy często się zasłaniają ustawą o ochronie dancyh osobowych, ale zasłaniają się bezprawnie, tak czy inaczej osoba pytająca może miec przygotowany w zanadrzu tzw. "interes prawny" do zapytania, a dane może spisać z monitora, jesli urzędas odmówi wydruku; taka informacja kosztuje coś 28 zł Ktoś inny podobnie może sprawdzić w sądzie...
Źródło: zielonebemowo.waw.pl/viewtopic.php?t=195
Temat: : G3 Wpis do ksiąg wieczystych
...odrębnej własności lokalu - (nr repertorium A znajduje się na pierwszej stronie tego aktu, na samej górze, przed słowami AKT NOTARIALNY), przedzwonić do kancelarii notarialnej, w której podpisywana była ta umowa i - powołując się na odszukany numer repertorium - poprosić o podanie numeru wniosku o założenie księgi wieczystej dla Państwa lokalu, zadzwonić do Sądu pod numer (022) 531-42-70 i podając numer wniosku poprosić o podanie numeru księgi wieczystej, o ile została założona (wskayanz nr telefonu jest numerem informacji dla Wydziału XIII, a osoby tam pracujące mają obowiązek podawania informacji m.in. odnośnie etapu na jakim znajdują się prace zmierzające do założenia księgi wieczystej; osoba z informacji sądowej może zadać Państwu pytanie o nazwisko wnioskodawcy; WNIOSKODAWCĄ w tym przypadku jesteście Państwo), w przypadku gdyby księga nie...
Źródło: optima.skorosze.pl/_phpbb/viewtopic.php?t=6623